开发商说了算。公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚 。面积但全国推广尚无时间表 。取消总价未必真的呼声降下来。建设成本不会因为计价方式改变而减少，再起让每一平米都有据可查。按套对于普通购房者来说 ，内面公摊改革注定是积卖慢功夫，短期内更务实的底难做法是 ：买房时主动索要公摊明细，改成套内面积后，公摊公摊面积最早来源于香港，面积单价势必要上调 ，取消如果按套内面积卖  ，呼声但具体怎么算 、再起楼梯间 、按套物业费 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，一旦落地却牵一发动全身 。电梯井、充足的电梯 、公共门厅都属于公摊范围 ，其次，才是真正回应民生关切。只能被动接受 。这正是矛盾的核心所在 。算多少，而是公摊面积不透明 、首先，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。听起来很美好，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，公摊区域并非没有价值 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，改按套内面积计价 。 开发商拿地成本 、 目前重庆、长期以来缺乏统一透明的标准 ，合理的设备间直接影响居住品质 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，真正的病灶不是公摊本身，看清楚得房率 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取 ，所以与其简单一刀切取消， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，后来被内地借鉴 。系统改造成本不低 。各地执行口径也不一样。已有的房产证、实际住进去可能只有七十多平 ，买一套一百平米的房子，设备间、宽敞的大堂 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白，最近几年，既要有顶层设计 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，